C’est quoi l’Eco-prêt ?

S’adressant aux propriétaires et aux bailleurs, l’Eco prêt permet de bénéficier d’un montant s’élevant jusqu’à 30 000 euros à un taux zéro. Ce montant est destiné au financement des travaux d’éco-rénovation. Pour cela, il importe que les entreprises chargées de la réalisation des travaux détiennent le label RGE (Reconnus Garant de l’Environnement). Découvrez-en plus sur les modalités de l’Eco prêt à travers cet article.

Le fonctionnement de l’Eco prêt à taux zéro

Avec l’Eco prêt, vous avez la possibilité de financer les travaux relatifs à l’économie d’énergie ainsi que les frais que ces travaux peuvent induire. Tous ces travaux visent en effet à rendre le logement plus efficient énergétiquement, plus confortable avec une plus faible empreinte carbone. Au moins l’une des conditions ci-après sont requises pour bénéficier de l’Eco prêt zéro taux individuel. Il s’agit de :

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• La mise en œuvre d’une ou de plusieurs actions de rénovation énergétique ;
• L’atteinte d’une performance énergétique globale très réduite grâce à une limitation de la consommation d’énergie propre au chauffage, au refroidissement, à l’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires ;
• La réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif à l’aide d’un dispositif consommant très peu ou pas du tout d’énergie ;
• La réalisation des travaux donnant droit aux aides du programme Habiter Mieux de l’Anah.

Depuis le 1^er Juillet 2016, vous avez la possibilité, en tant que propriétaires ou bailleurs, de faire la demande d’un second Eco-prêt afin de réaliser de nouveaux travaux entrant dans le cadre de la rénovation de vote logement. Les conditions requises pour être éligibles sont les mêmes que ceux de l’Eco-prêt à taux zéro initial.

Qui est éligible à l’Eco-prêt à taux zéro ?

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L’Eco-prêt à taux zéro est notamment destiné à tout propriétaires, bailleurs ou occupants, ne disposant pas de condition de ressources. En France, tous les logements sont éligibles à l’Eco-prêt, qu’ils soient métropole ou en outre-mer. Il en est de même pour les logements en copropriété. Toutefois, les travaux faisant l’objet de l’Eco-prêt doivent avoir été achevé depuis 2 ans au moins. Il faut noter qu’un logement situé à l’étranger ne peut pas faire l’objet d’un tel prêt.

Quels sont les travaux financés par l’Eco-prêt ?

L’Eco-prêt permet le financement de plusieurs travaux. Il s’agit notamment :

• De la fourniture et de la pose des nouveaux ouvrages avec pour exigence que le matériau ou l’équipement réponde aux conditions techniques d’éligibilité ;
• Des travaux nécessaires ne pouvant être dissociés tels que l’installation d’un système de ventilation, la reprise d’électricité, … ;
• Des frais liés à la maitrise d’œuvre (bureau d’étude thermique, architecte) ;
• Des éventuels frais d’assurance maitre d’ouvrage.